Off-plan projects/The Eden at Sobha Central
The Eden at Sobha Central
Off PlanQ4 2029New launchActive off-plan2029 handover
2 mediaDiscovery Gardens
Updated 2026-05-30
The Eden at Sobha Central Project
Project
The Eden at Sobha Central General plan
General plan

Project general facts

Description

The Eden at Sobha Central stands as a pinnacle of modern urban living, rising gracefully along Dubai's iconic Sheikh Zayed Road. Strategically located at the crossroads of business, leisure, and culture, this architectural marvel offers more than just a place to live - it invites residents into a dynamic lifestyle where the city's energy becomes a part of everyday life. With its sleek design and panoramic skyline views, The Eden at Sobha Central embodies elegance and ambition in equal measure. The residences within The Eden at Sobha Central are a masterclass in refined design, with layouts that maximize natural light and space, complemented by tasteful finishes that blend form and function. Floor-to-ceiling windows frame breathtaking views of the city and the landscaped podium gardens, while the interiors exude understated luxury. Each home is a private sanctuary, crafted for those who seek beauty in every detail and comfort in every corner. Residents enjoy access to a wide range of amenities, designed to enrich daily life - from a shopping mall, cinema, and fitness studios to co-working lounges, wellness centers, and serene green spaces. Families benefit from vibrant children's play areas, while adults can unwind in spa zones, barbecue pavilions, an open-air amphitheater, and a putting green. The Eden at Sobha Central isn't just a place to reside - it's a fully realized lifestyle destination where sophistication and serenity coexist seamlessly. Modern finishing with high-quality materials. Equipped kitchens. No. Discovery Gardens is a vibrant and well-established residential community in Dubai, known for its lush green landscapes, spacious layouts, and affordable yet stylish living options. Nestled between Sheikh Zayed Road and Emirates Road, it offers residents quick access to key destinations such as Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers (JLT), and Ibn Battuta Mall, making it a strategic location for both work and leisure. The area features a variety of apartment buildings inspired by garden living, each surrounded by greenery and walking paths. This peaceful environment makes Discovery Gardens especially appealing to families and young professionals seeking tranquility within the city. The neighborhood also offers a strong sense of community, with plenty of outdoor spaces, playgrounds, and everyday amenities just steps from home. With the nearby Discovery Gardens Metro Station on the Route 2020 extension, residents enjoy seamless connectivity to Expo City Dubai and the rest of the metro network. Whether you're commuting, shopping, or exploring the city, Discovery Gardens offers the comfort of suburban living with the convenience of urban access.

Unit mix

Units & availability

apartmentSpecific inventory by requestAED 1,585,641Check availability
ApartmentSpecific inventory by requestPrice to confirmCheck availability

Unit availability, final price, floor, view, and payment plan must be confirmed with the developer or authorized source before reservation.

Project facts

Details

Project name
The Eden at Sobha Central
Developer
Sobha
Area
Discovery Gardens, Dubai
Handover
Q4 2029
Unit types
apartment, Apartment
Construction status
Off Plan
Sale status
Off Plan
Availability
To confirm (Medium confidence)
Furnishing
Not available
Kitchen appliances
Equipped kitchen
Service charge
Not available
Escrow status
Not available
Target buyer
Investors comparing Dubai off-plan opportunities

Payment rhythm

Payment plan

During construction

60%

On handover

40%

Please verify before reservation

Prices, availability, unit options, payment plan, service charge, and visa eligibility can change. Akakus will confirm the latest details before you reserve.

ملاءمة الإقامة الذهبية

تكاليف الإقامة الذهبية علينا

مراجعة تخطيط الإقامة الذهبية

يتطلب تخطيط الإقامة الذهبية عبر العقار عادةً قيمة مؤهلة تقارب 2 مليون درهم أو أكثر. يمكننا عرض استثمارات بميزانية أقل أو مساعدتك في بناء استراتيجية بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر. الأهلية النهائية تعتمد على القواعد الحالية وموافقة الجهات المختصة.

تواصل عبر واتساب

الحد الأدنى لقيمة العقار

AED 2M+

تكاليف الإقامة الذهبية علينا

نتكفل بتكاليف طلب وإجراءات الإقامة الذهبية اللازمة للمشتري المؤهل، وفق الأهلية المؤكدة وشروط العرض.

الحالة

يتطلب تأكيد المستشار

تتكفل أكاكوس بتكاليف طلب وإجراءات الإقامة الذهبية اللازمة لشراء عقار قيد الإنشاء مؤهل بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر عبرها، بعد إتمام البيع والتسجيل الكامل والتأكد من الأهلية. عرض محدود، وتطبق الشروط وموافقة الجهات المختصة.

Lifestyle

Features / Amenities

Children
Cinema
Fitness
Lounge
Spa
Walking
Swimming Pools
Jogging Track
Sport Courts
Outdoor Cinema
Open Activity, Picnic & Event Lawn
Steam & Sauna with Changing Rooms
Outdoor Sitting Area Pockets
Business Centre

Map context

Location

Discovery Gardens, Dubai

Discovery Gardens is included in the Akakus UAE location database for affordable, rental income searches.

Dubai MarinaExpo CityMetroSheikh Zayed Road

Investment lens

Akakus Property IQ

Investment score

8.4/10

Information confidence

70/100

Availability confidence

Medium

Advisor status

Advisor verification needed

Strengths

  • Developer identified: Sobha
  • Located in Sobha Central
  • Waterfront or water-led positioning may support lifestyle demand
  • Payment plan is structured enough for filtering
  • Official Akakus website source URL available
  • Official project image imported
  • Amenities extracted from project page

Weaknesses / checks

  • Service charge is not available in the uploaded data
  • Verify payment plan before reservation
  • Verify project description before reservation
  • Verify service charge before reservation
  • Verify escrow status before reservation
  • Verify brochure url before reservation
  • Verify floor plan url before reservation

Keep comparing

Similar projects

The S at Sobha Hartland II
قيد الإنشاءإطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءQ2 2030تكاليف الإقامة الذهبية على أكاكوس
تقييم أكاكوس 78/100
موثوقية المعلومات 70/100
تكاليف الإقامة الذهبية على أكاكوسنمو رأسمالي طويل الأجلفاخر رئيسي

The S at Sobha Hartland II

Sobha Realty

Sobha Hartland, Dubai

السعر يبدأ من
AED 21,000,000
موعد التسليم
Q2 2030
الوحدات
بنتهاوس, شقة
خطة الدفع
60/40%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات60/40%

The S at Sobha Hartland II خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Sobha Hartland, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل، فاخر رئيسي مع سعر يبدأ من AED 21,000,000. درجة الاستثمار الحالية 7.8/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
تكاليف الإقامة الذهبية علينا: لشراء عقار قيد الإنشاء مؤهل بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر عبر أكاكوس. عرض محدود، تطبق الشروط.
إطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2030+موثوقية المعلومات 70/100بحاجة إلى مراجعة
Sobha Solis
قيد الإنشاءمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q4 2027
تقييم أكاكوس 81/100
موثوقية المعلومات 70/100
نمو رأسمالي طويل الأجلOff-plan opportunity

Sobha Solis

Sobha Realty

Motor City, Dubai

السعر يبدأ من
AED 1,008,000
موعد التسليم
Q4 2027
الوحدات
شقة
خطة الدفع
60/40%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات60/40%

Sobha Solis خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Motor City, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل، Off-plan opportunity مع سعر يبدأ من AED 1,008,000. درجة الاستثمار الحالية 8.1/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 70/100بحاجة إلى مراجعة
Sobha One
قيد الإنشاءمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q4 2026
تقييم أكاكوس 85/100
موثوقية المعلومات 70/100
مجتمع فلل وتاون هاوسواجهة بحرية

Sobha One

Sobha Realty

Bukadra, Dubai

السعر يبدأ من
AED 1,660,000
موعد التسليم
Q4 2026
الوحدات
4 Bedroom, شقة, تاون هاوس
خطة الدفع
40/60%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)
إيقاع الدفعات40/60%

Sobha One خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Bukadra, Dubai ويصنف ضمن مجتمع فلل وتاون هاوس، واجهة بحرية مع سعر يبدأ من AED 1,660,000. درجة الاستثمار الحالية 8.5/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 70/100بحاجة إلى مراجعة
The Eden at Sobha Central by Sobha in Discovery Gardens, Dubai | Akakus