Akakus Property IQ
تحليلات السوق لاتخاذ قرارات عقارية أذكى في دبي
قارن المناطق والمطورين وعمق المعاملات والطلب الإيجاري وثقة إعادة البيع قبل اختيار عقار. تجمع أكاكوس بين ذكاء السوق والتحقق البشري والمطابقة العقارية الذكية.
بيانات سوقية إرشادية قيد الربط مع المصادر الرسمية. تحليلات السوق إرشادية ولا تضمن عوائد استثمارية أو موافقة الإقامة الذهبية أو التمويل أو الأسعار الثابتة أو خطط الدفع أو التوفر المؤكد.
لقطة سوقيةبيانات سوق إرشاديةموثوقية البيانات: متوسطةآخر مراجعة: يونيو 2026
تُستخدم اللقطات السوقية الإرشادية أيضاً لمقارنة العقارات قيد الإنشاء والجاهزة ومؤشرات الإيجار والقرب من المترو ومنطق الأسعار على مستوى المنطقة. هذه اللقطات ليست سجلات رسمية حية وتتطلب مراجعة المستشار قبل القرار.السجلات
120أحدث قيمة
AED 27,165,464المناطق المتابعة
8المباني المتابعة
9أفضل المجتمعات حسب تقييم السوق
Dubailand Residence Complex2 سجل - منخفضة موثوقية
30/100Palm Jumeirah1 سجل - منخفضة موثوقية
30/100Al Raha Beach1 سجل - منخفضة موثوقية
30/100Business Bay1 سجل - منخفضة موثوقية
30/100Expo City Dubai1 سجل - منخفضة موثوقية
30/100Saih Shuaib1 سجل - منخفضة موثوقية
27/100Masaar1 سجل - منخفضة موثوقية
27/100Dubai Marina1 سجل - منخفضة موثوقية
20/100أقوى مؤشرات العائد الإيجاري
Dubailand Residence Complexالإيجار الوسطي: بحاجة إلى تحقق - السعر الوسطي: AED 720,000
To be verifiedPalm Jumeirahالإيجار الوسطي: بحاجة إلى تحقق - السعر الوسطي: AED 6,296,000
To be verifiedAl Raha Beachالإيجار الوسطي: بحاجة إلى تحقق - السعر الوسطي: AED 11,598,000
To be verifiedBusiness Bayالإيجار الوسطي: بحاجة إلى تحقق - السعر الوسطي: AED 2,448,000
To be verifiedExpo City Dubaiالإيجار الوسطي: بحاجة إلى تحقق - السعر الوسطي: AED 1,597,000
To be verifiedSaih Shuaibالإيجار الوسطي: AED 292,544 - السعر الوسطي: بحاجة إلى تحقق
To be verifiedMasaarالإيجار الوسطي: AED 168,600 - السعر الوسطي: بحاجة إلى تحقق
To be verifiedDubai Marinaالإيجار الوسطي: بحاجة إلى تحقق - السعر الوسطي: بحاجة إلى تحقق
To be verifiedمقارنة إرشادية بين قيد الإنشاء والجاهز
Mohammed Bin Rashid Cityمتوسطة موثوقية
جاهز: AED 2,497/قدم مربعقيد الإنشاء: AED 2,762/قدم مربعالفجوة: 10.6%
Business Bayمتوسطة موثوقية
جاهز: AED 1,994/قدم مربعقيد الإنشاء: AED 2,244/قدم مربعالفجوة: 12.5%
Meydanمتوسطة موثوقية
جاهز: AED 2,288/قدم مربعقيد الإنشاء: AED 2,347/قدم مربعالفجوة: 2.6%
Jumeirah Lake Towersمتوسطة موثوقية
جاهز: AED 1,576/قدم مربعقيد الإنشاء: AED 1,664/قدم مربعالفجوة: 5.6%
Bulgari Resortمتوسطة موثوقية
جاهز: AED 9,100/قدم مربعقيد الإنشاء: AED 10,206/قدم مربعالفجوة: 12.2%
Dubai Marinaمتوسطة موثوقية
جاهز: AED 2,501/قدم مربعقيد الإنشاء: AED 2,747/قدم مربعالفجوة: 9.8%
العائد الإيجاري الإرشادي حسب المنطقة
Karama6.7%
سجلات الإيجار: 98 - تقييم القرب من المترو: 70
Dubai South6.7%
سجلات الإيجار: 10 - تقييم القرب من المترو: 30
Jebel Ali6.6%
سجلات الإيجار: 61 - تقييم القرب من المترو: 70
Town Square6.6%
سجلات الإيجار: 118 - تقييم القرب من المترو: 30
Mirdif6.6%
سجلات الإيجار: 18 - تقييم القرب من المترو: 50
Damac Hills 26.6%
سجلات الإيجار: 58 - تقييم القرب من المترو: 15