Area guide

Meydan projects

Dubai

Explore active property opportunities, investment categories, entry prices, and advisory area positioning for Meydan. Market ranges are indicative and must be verified against current official records, developer documents, and Akakus advisor checks before a reservation decision.

Future growth corridorROI and future growthConfidence: medium

Projects: 12
Emirate: Dubai
Average score: 8.3/10
Entry price: AED 1,232,000
Indicative price/sqft: AED 1,900-2,700/sqft
Categories: Branded residence, Family community

Investment profile

Central access and future infrastructure can support growth when bought at the right entry price.

Lifestyle profile

Appeals to buyers seeking newer communities near central Dubai.

Risk notes

Timing, access, and exact sub-community should be verified carefully.

Market intelligence

Area-level transaction, rent, yield, and liquidity signals are used as guidance only. Exact property decisions should be checked against latest official records, developer documents, bank requirements, and Akakus advisor review.

View transactions

Area market metrics are pending official market record import. Akakus can still review this area manually against current project availability, comparable transactions, rental demand, and resale liquidity.

Indicative rental guide

These ranges are advisory estimates from Akakus market guidance and should be verified with current listings and official records.

Studio: AED 65k-90k/year
1BR: AED 95k-130k/year
2BR: AED 150k-220k/year
Villa / townhouse: AED 260k+/year

قيد الإنشاءإطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءQ2 2028

تقييم أكاكوس 83/100

موثوقية المعلومات 100/100

نمو رأسمالي طويل الأجلمجتمع فلل وتاون هاوس

Coralis Residences

Palladium Prime Real Estate Development

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 1,950,000
موعد التسليم: Q2 2028
الوحدات: 3 Bedroom, 5 Bedroom, شقة
خطة الدفع: 60/40%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات60/40%

Coralis Residences خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل، مجتمع فلل وتاون هاوس مع سعر يبدأ من AED 1,950,000. درجة الاستثمار الحالية 8.3/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

إطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2028موثوقية المعلومات 100/100جاهز للمقارنة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءإطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءQ3 2028

تقييم أكاكوس 85/100

موثوقية المعلومات 96/100

نمو رأسمالي طويل الأجلمشروع متعدد الاستخدامات

Magnolia

Palladium Prime Real Estate Development

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 1,250,000
موعد التسليم: Q3 2028
الوحدات: Retail
خطة الدفع: 60/40%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات60/40%

Magnolia خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل، مشروع متعدد الاستخدامات مع سعر يبدأ من AED 1,250,000. درجة الاستثمار الحالية 8.5/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

إطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2028موثوقية المعلومات 96/100جاهز للمقارنة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءإطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءQ3 2028

تقييم أكاكوس 84/100

موثوقية المعلومات 96/100

سكن بعلامة فندقيةنمو رأسمالي طويل الأجل

Vision Iconic

Binghatti

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 2,600,000
موعد التسليم: Q3 2028
الوحدات: شقة, Retail
خطة الدفع: 70/30%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات70/30%

Vision Iconic خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن سكن بعلامة فندقية، نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من AED 2,600,000. درجة الاستثمار الحالية 8.4/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

إطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2028موثوقية المعلومات 96/100جاهز للمقارنة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءإطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءQ3 2028

تقييم أكاكوس 84/100

موثوقية المعلومات 91/100

نمو رأسمالي طويل الأجلواجهة بحرية

The Caden by Prescott

Prescott

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 1,869,000
موعد التسليم: Q3 2028
الوحدات: اسأل المستشار
خطة الدفع: 60/40%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات60/40%

The Caden by Prescott خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل، واجهة بحرية مع سعر يبدأ من AED 1,869,000. درجة الاستثمار الحالية 8.4/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

إطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2028موثوقية المعلومات 91/100بحاجة إلى مراجعة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءإطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءQ2 2030

تقييم أكاكوس 81/100

موثوقية المعلومات 72/100

نمو رأسمالي طويل الأجل

Skyvue Altier

Sobha Realty

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 1,835,000
موعد التسليم: Q2 2030
الوحدات: اسأل المستشار
خطة الدفع: 60/40%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات60/40%

Skyvue Altier خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من AED 1,835,000. درجة الاستثمار الحالية 8.1/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

إطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2030+موثوقية المعلومات 72/100بحاجة إلى مراجعة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءإطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءQ2 2028

تقييم أكاكوس 79/100

موثوقية المعلومات 72/100

نمو رأسمالي طويل الأجل

Maybach 6

Binghatti

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 1,350,000
موعد التسليم: Q2 2028
الوحدات: اسأل المستشار
خطة الدفع: 70/30%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات70/30%

Maybach 6 خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من AED 1,350,000. درجة الاستثمار الحالية 7.9/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

إطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2028موثوقية المعلومات 72/100بحاجة إلى مراجعة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءإطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءQ2 2028

تقييم أكاكوس 79/100

موثوقية المعلومات 72/100

نمو رأسمالي طويل الأجل

Maybach Ultimate Luxury

Binghatti

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 1,350,000
موعد التسليم: Q2 2028
الوحدات: اسأل المستشار
خطة الدفع: 70/30%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات70/30%

Maybach Ultimate Luxury خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من AED 1,350,000. درجة الاستثمار الحالية 7.9/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

إطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2028موثوقية المعلومات 72/100بحاجة إلى مراجعة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q4 2027

تقييم أكاكوس 87/100

موثوقية المعلومات 100/100

سكن بعلامة فندقيةنمو رأسمالي طويل الأجل

Project Maybach

Binghatti

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 1,350,000
موعد التسليم: Q4 2027
الوحدات: شقة, Retail
خطة الدفع: 70/30%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات70/30%

Project Maybach خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن سكن بعلامة فندقية، نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من AED 1,350,000. درجة الاستثمار الحالية 8.7/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 100/100جاهز للمقارنة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q2 2027

تقييم أكاكوس 86/100

موثوقية المعلومات 100/100

واجهة بحريةفاخر رئيسي

Knightsbridge

LEOS Developments

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 7,900,000
موعد التسليم: Q2 2027
الوحدات: تاون هاوس, فيلا, تجاري
خطة الدفع: 60/40%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات60/40%

Knightsbridge خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن واجهة بحرية، فاخر رئيسي مع سعر يبدأ من AED 7,900,000. درجة الاستثمار الحالية 8.6/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 100/100بحاجة إلى مراجعة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q1 2027

تقييم أكاكوس 81/100

موثوقية المعلومات 100/100

نمو رأسمالي طويل الأجل

The Willows Residences

SCC Vertex Development

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 1,232,000
موعد التسليم: Q1 2027
الوحدات: شقة
خطة الدفع: 40/60%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات40/60%

The Willows Residences خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من AED 1,232,000. درجة الاستثمار الحالية 8.1/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 100/100بحاجة إلى مراجعة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q1 2027

تقييم أكاكوس 74/100

موثوقية المعلومات 86/100

فاخر رئيسيسكن بعلامة فندقية

Tonino Lamborghini Residences

Gulf Land

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 2,484,000
موعد التسليم: Q1 2027
الوحدات: شقة
خطة الدفع: بحاجة إلى تأكيد
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

Tonino Lamborghini Residences خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن فاخر رئيسي، سكن بعلامة فندقية مع سعر يبدأ من AED 2,484,000. درجة الاستثمار الحالية 7.4/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 86/100بحاجة إلى مراجعة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2025Q2 2025

تقييم أكاكوس 88/100

موثوقية المعلومات 100/100

سكن بعلامة فندقيةمجتمع عائلي

Flamingo LUX

Eminent Real Estate Development

Meydan, Dubai

السعر يبدأ من: AED 1,788,000
موعد التسليم: Q2 2025
الوحدات: شقة, بنتهاوس, Retail
خطة الدفع: 100%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)

Flamingo LUX خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Meydan, Dubai ويصنف ضمن سكن بعلامة فندقية، مجتمع عائلي مع سعر يبدأ من AED 1,788,000. درجة الاستثمار الحالية 8.8/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2025التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 100/100جاهز للمقارنة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر