Area guide

MBR City projects

Dubai

Explore active property opportunities, investment categories, entry prices, and advisory area positioning for MBR City. Market ranges are indicative and must be verified against current official records, developer documents, and Akakus advisor checks before a reservation decision.

Prime growth districtCapital growth and family lifestyleConfidence: low
Projects
19
Emirate
Dubai
Average score
8.1/10
Entry price
AED 719,000
Indicative price/sqft
To be verified
Categories
Affordable investment, Branded residence

Investment profile

MBR City is tracked as an important UAE/Dubai market area. Numeric price and rent ranges should be verified before being used in client advice.

Lifestyle profile

Lifestyle and buyer profile should be confirmed against current project inventory and official market records.

Risk notes

Indicative positioning only. Confirm current prices, rent comparables, availability, and transaction evidence before advice.

Market intelligence

Area-level transaction, rent, yield, and liquidity signals are used as guidance only. Exact property decisions should be checked against latest official records, developer documents, bank requirements, and Akakus advisor review.

View transactions
Area market metrics are pending official market record import. Akakus can still review this area manually against current project availability, comparable transactions, rental demand, and resale liquidity.

Indicative rental guide

These ranges are advisory estimates from Akakus market guidance and should be verified with current listings and official records.

Studio
To be verified
1BR
To be verified
2BR
To be verified
Villa / townhouse
To be verified
Fleurs de Jardin
متاح للبيعإطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءQ3 2028
تقييم أكاكوس 86/100
موثوقية المعلومات 100/100
سكن بعلامة فندقيةمشروع متعدد الاستخدامات

Fleurs de Jardin

AMIS Development

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
AED 26,000,000
موعد التسليم
Q3 2028
الوحدات
Retail, استوديو, فيلا
خطة الدفع
70/30%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات70/30%

Fleurs de Jardin خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن سكن بعلامة فندقية، مشروع متعدد الاستخدامات مع سعر يبدأ من AED 26,000,000. درجة الاستثمار الحالية 8.6/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
إطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2028موثوقية المعلومات 100/100جاهز للمقارنة
Gate Eleven by Amwaj Development
متاح للبيعإطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءQ1 2028
تقييم أكاكوس 86/100
موثوقية المعلومات 100/100
واجهة بحريةفاخر رئيسي

Gate Eleven by Amwaj Development

Amwaj Development

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
AED 1,636,000
موعد التسليم
Q1 2028
الوحدات
شقة
خطة الدفع
50/50%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات50/50%

Gate Eleven by Amwaj Development خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن واجهة بحرية، فاخر رئيسي مع سعر يبدأ من AED 1,636,000. درجة الاستثمار الحالية 8.6/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
إطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2028موثوقية المعلومات 100/100جاهز للمقارنة
Rome by Samana Developers
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q1 2027
تقييم أكاكوس 86/100
موثوقية المعلومات 100/100
واجهة بحريةفاخر رئيسي

Rome by Samana Developers

Samana Developers

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
AED 2,768,000
موعد التسليم
Q1 2027
الوحدات
شقة
خطة الدفع
76/24%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات76/24%

Rome by Samana Developers خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن واجهة بحرية، فاخر رئيسي مع سعر يبدأ من AED 2,768,000. درجة الاستثمار الحالية 8.6/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 100/100جاهز للمقارنة
Selora Residences
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q2 2027
تقييم أكاكوس 86/100
موثوقية المعلومات 100/100
واجهة بحريةفاخر رئيسي

Selora Residences

Swank Development

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
AED 10,500,000
موعد التسليم
Q2 2027
الوحدات
فيلا
خطة الدفع
30/70%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات30/70%

Selora Residences خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن واجهة بحرية، فاخر رئيسي مع سعر يبدأ من AED 10,500,000. درجة الاستثمار الحالية 8.6/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 100/100جاهز للمقارنة
Derby Heights by AMIS
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q4 2027
تقييم أكاكوس 85/100
موثوقية المعلومات 100/100
فاخر رئيسينمو رأسمالي طويل الأجل

Derby Heights by AMIS

AMIS Development

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
AED 1,318,000
موعد التسليم
Q4 2027
الوحدات
شقة
خطة الدفع
30/70%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات30/70%

Derby Heights by AMIS خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن فاخر رئيسي، نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من AED 1,318,000. درجة الاستثمار الحالية 8.5/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 100/100جاهز للمقارنة
Noore
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q2 2027
تقييم أكاكوس 87/100
موثوقية المعلومات 96/100
واجهة بحريةنمو رأسمالي طويل الأجل

Noore

Eight Square Developers

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
AED 1,411,000
موعد التسليم
Q2 2027
الوحدات
شقة, تجاري
خطة الدفع
50/50%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات50/50%

Noore خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن واجهة بحرية، نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من AED 1,411,000. درجة الاستثمار الحالية 8.7/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 96/100جاهز للمقارنة
Woodland Terraces
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q1 2027
تقييم أكاكوس 81/100
موثوقية المعلومات 81/100
نمو رأسمالي طويل الأجل

Woodland Terraces

AMIS Development

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
AED 1,347,000
موعد التسليم
Q1 2027
الوحدات
شقة
خطة الدفع
50/50%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات50/50%

Woodland Terraces خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من AED 1,347,000. درجة الاستثمار الحالية 8.1/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 81/100بحاجة إلى مراجعة
The Watercrest
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q4 2027
تقييم أكاكوس 77/100
موثوقية المعلومات 72/100
نمو رأسمالي طويل الأجل

The Watercrest

Ellington Properties

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
اسأل المستشار
موعد التسليم
Q4 2027
الوحدات
شقة
خطة الدفع
70/30%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات70/30%

The Watercrest خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من اسأل المستشار. درجة الاستثمار الحالية 7.7/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 72/100بحاجة إلى مراجعة
The Cube Residences
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q4 2026
تقييم أكاكوس 84/100
موثوقية المعلومات 91/100
واجهة بحريةفاخر رئيسي

The Cube Residences

Amwaj Development

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
اسأل المستشار
موعد التسليم
Q4 2026
الوحدات
شقة, تاون هاوس, فيلا
خطة الدفع
30/70%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)
إيقاع الدفعات30/70%

The Cube Residences خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن واجهة بحرية، فاخر رئيسي مع سعر يبدأ من اسأل المستشار. درجة الاستثمار الحالية 8.4/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 91/100بحاجة إلى مراجعة
Wadi Villas
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q4 2026
تقييم أكاكوس 84/100
موثوقية المعلومات 91/100
واجهة بحريةفاخر رئيسي

Wadi Villas

Arista Properties

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
اسأل المستشار
موعد التسليم
Q4 2026
الوحدات
فيلا, Mansion
خطة الدفع
60/40%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)
إيقاع الدفعات60/40%

Wadi Villas خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن واجهة بحرية، فاخر رئيسي مع سعر يبدأ من اسأل المستشار. درجة الاستثمار الحالية 8.4/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 91/100بحاجة إلى مراجعة
Starlight Park
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q2 2026
تقييم أكاكوس 81/100
موثوقية المعلومات 91/100
فاخر رئيسينمو رأسمالي طويل الأجل

Starlight Park

Amwaj Development

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
اسأل المستشار
موعد التسليم
Q2 2026
الوحدات
شقة, تجاري
خطة الدفع
60/40%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)
إيقاع الدفعات60/40%

Starlight Park خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن فاخر رئيسي، نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من اسأل المستشار. درجة الاستثمار الحالية 8.1/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 91/100بحاجة إلى مراجعة
High Best Tower
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q4 2026
تقييم أكاكوس 82/100
موثوقية المعلومات 81/100
استثمار بسعر مناسبنمو رأسمالي طويل الأجل

High Best Tower

True Future

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
AED 719,000
موعد التسليم
Q4 2026
الوحدات
شقة
خطة الدفع
30/70%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)
إيقاع الدفعات30/70%

High Best Tower خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن استثمار بسعر مناسب، نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من AED 719,000. درجة الاستثمار الحالية 8.2/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 81/100بحاجة إلى مراجعة
Nineteen Riviera Lagoon
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q4 2026
تقييم أكاكوس 81/100
موثوقية المعلومات 78/100
واجهة بحريةنمو رأسمالي طويل الأجل

Nineteen Riviera Lagoon

Riviera Group

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
اسأل المستشار
موعد التسليم
Q4 2026
الوحدات
شقة
خطة الدفع
50/50%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)
إيقاع الدفعات50/50%

Nineteen Riviera Lagoon خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن واجهة بحرية، نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من اسأل المستشار. درجة الاستثمار الحالية 8.1/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 78/100بحاجة إلى مراجعة
The Lakeshore
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q4 2026
تقييم أكاكوس 79/100
موثوقية المعلومات 72/100
واجهة بحريةنمو رأسمالي طويل الأجل

The Lakeshore

Ellington Properties

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
اسأل المستشار
موعد التسليم
Q4 2026
الوحدات
شقة
خطة الدفع
70/30%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)
إيقاع الدفعات70/30%

The Lakeshore خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن واجهة بحرية، نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من اسأل المستشار. درجة الاستثمار الحالية 7.9/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 72/100بحاجة إلى مراجعة
Opal Gardens
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q3 2026
تقييم أكاكوس 75/100
موثوقية المعلومات 69/100
نمو رأسمالي طويل الأجل

Opal Gardens

Nakheel

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
اسأل المستشار
موعد التسليم
Q3 2026
الوحدات
شقة
خطة الدفع
بحاجة إلى تأكيد
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)

Opal Gardens خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من اسأل المستشار. درجة الاستثمار الحالية 7.5/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 69/100بحاجة إلى مراجعة
The Spark By Esnaad
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2025Q4 2025
تقييم أكاكوس 82/100
موثوقية المعلومات 87/100
نمو رأسمالي طويل الأجل

The Spark By Esnaad

Esnaad Real Estate Development

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
AED 1,350,000
موعد التسليم
Q4 2025
الوحدات
شقة
خطة الدفع
50/50%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)
إيقاع الدفعات50/50%

The Spark By Esnaad خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من AED 1,350,000. درجة الاستثمار الحالية 8.2/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2025التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 87/100بحاجة إلى مراجعة
Senses on the Fields
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2023Q3 2023
تقييم أكاكوس 77/100
موثوقية المعلومات 72/100
واجهة بحريةفاخر رئيسي

Senses on the Fields

G And Co Properties

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
اسأل المستشار
موعد التسليم
Q3 2023
الوحدات
تاون هاوس, تجاري
خطة الدفع
100%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)

Senses on the Fields خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن واجهة بحرية، فاخر رئيسي مع سعر يبدأ من اسأل المستشار. درجة الاستثمار الحالية 7.7/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2023التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 72/100بحاجة إلى مراجعة
The Sanctuary
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2025Q4 2025
تقييم أكاكوس 74/100
موثوقية المعلومات 63/100
نمو رأسمالي طويل الأجل

The Sanctuary

Ellington Properties

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
اسأل المستشار
موعد التسليم
Q4 2025
الوحدات
شقة
خطة الدفع
بحاجة إلى تأكيد
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)

The Sanctuary خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من اسأل المستشار. درجة الاستثمار الحالية 7.4/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2025التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 63/100بحاجة إلى مراجعة
Elie Saab A Vie
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2023Q4 2023
تقييم أكاكوس 73/100
موثوقية المعلومات 57/100
نمو رأسمالي طويل الأجل

Elie Saab A Vie

G And Co Properties

Mohammed Bin Rashid City, Dubai

السعر يبدأ من
اسأل المستشار
موعد التسليم
Q4 2023
الوحدات
شقة
خطة الدفع
40/60%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)
إيقاع الدفعات40/60%

Elie Saab A Vie خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Mohammed Bin Rashid City, Dubai ويصنف ضمن نمو رأسمالي طويل الأجل مع سعر يبدأ من اسأل المستشار. درجة الاستثمار الحالية 7.3/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2023التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 57/100بحاجة إلى مراجعة