Area guide

Dubai Science Park projects

Dubai

Explore active property opportunities, investment categories, entry prices, and advisory area positioning for Dubai Science Park. Market ranges are indicative and must be verified against current official records, developer documents, and Akakus advisor checks before a reservation decision.

Science and residential growth districtProfessional rental and growthConfidence: low

Projects: 5
Emirate: Dubai
Average score: 7.8/10
Entry price: AED 776,000
Indicative price/sqft: To be verified
Categories: Affordable investment, Mixed-use / work-live project

Investment profile

Dubai Science Park is tracked as an important UAE/Dubai market area. Numeric price and rent ranges should be verified before being used in client advice.

Lifestyle profile

Lifestyle and buyer profile should be confirmed against current project inventory and official market records.

Risk notes

Indicative positioning only. Confirm current prices, rent comparables, availability, and transaction evidence before advice.

Market intelligence

Area-level transaction, rent, yield, and liquidity signals are used as guidance only. Exact property decisions should be checked against latest official records, developer documents, bank requirements, and Akakus advisor review.

View transactions

Area market metrics are pending official market record import. Akakus can still review this area manually against current project availability, comparable transactions, rental demand, and resale liquidity.

Indicative rental guide

These ranges are advisory estimates from Akakus market guidance and should be verified with current listings and official records.

Studio: To be verified
1BR: To be verified
2BR: To be verified
Villa / townhouse: To be verified

متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q4 2027

تقييم أكاكوس 79/100

موثوقية المعلومات 100/100

استثمار بسعر مناسبمشروع متعدد الاستخدامات

Saas Hills

Saas Properties

Dubai Science Park, Dubai

السعر يبدأ من: AED 1,016,000
موعد التسليم: Q4 2027
الوحدات: تجاري
خطة الدفع: 40/60%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات40/60%

Saas Hills خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Dubai Science Park, Dubai ويصنف ضمن استثمار بسعر مناسب، مشروع متعدد الاستخدامات مع سعر يبدأ من AED 1,016,000. درجة الاستثمار الحالية 7.9/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 100/100جاهز للمقارنة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q4 2027

تقييم أكاكوس 82/100

موثوقية المعلومات 96/100

مشروع متعدد الاستخداماتواجهة بحرية

Sky Hills Astra

HRE Development

Dubai Science Park, Dubai

السعر يبدأ من: AED 955,000
موعد التسليم: Q4 2027
الوحدات: شقة, دوبلكس, استوديو
خطة الدفع: 60/40%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات60/40%

Sky Hills Astra خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Dubai Science Park, Dubai ويصنف ضمن مشروع متعدد الاستخدامات، واجهة بحرية مع سعر يبدأ من AED 955,000. درجة الاستثمار الحالية 8.2/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 96/100جاهز للمقارنة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q2 2027

تقييم أكاكوس 76/100

موثوقية المعلومات 72/100

استثمار بسعر مناسب

Binghatti Hillviews

Binghatti

Dubai Science Park, Dubai

السعر يبدأ من: AED 824,000
موعد التسليم: Q2 2027
الوحدات: اسأل المستشار
خطة الدفع: 70/30%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)

إيقاع الدفعات70/30%

Binghatti Hillviews خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Dubai Science Park, Dubai ويصنف ضمن استثمار بسعر مناسب مع سعر يبدأ من AED 824,000. درجة الاستثمار الحالية 7.6/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 72/100بحاجة إلى مراجعة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q2 2026

تقييم أكاكوس 78/100

موثوقية المعلومات 91/100

مشروع متعدد الاستخداماتمجتمع فلل وتاون هاوس

Binghatti Hills

Binghatti

Dubai Science Park, Dubai

السعر يبدأ من: اسأل المستشار
موعد التسليم: Q2 2026
الوحدات: شقة, تاون هاوس, فيلا
خطة الدفع: 70/30%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)

إيقاع الدفعات70/30%

Binghatti Hills خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Dubai Science Park, Dubai ويصنف ضمن مشروع متعدد الاستخدامات، مجتمع فلل وتاون هاوس مع سعر يبدأ من اسأل المستشار. درجة الاستثمار الحالية 7.8/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 91/100بحاجة إلى مراجعة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر

قيد الإنشاءمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q3 2026

تقييم أكاكوس 76/100

موثوقية المعلومات 72/100

استثمار بسعر مناسب

Binghatti Hillside

Binghatti

Dubai Science Park, Dubai

السعر يبدأ من: AED 776,000
موعد التسليم: Q3 2026
الوحدات: اسأل المستشار
خطة الدفع: 70/30%
التوفر: بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)

إيقاع الدفعات70/30%

Binghatti Hillside خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Dubai Science Park, Dubai ويصنف ضمن استثمار بسعر مناسب مع سعر يبدأ من AED 776,000. درجة الاستثمار الحالية 7.6/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.

مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 72/100بحاجة إلى مراجعة

احسب الدفعة الشهرية عرض التفاصيل تأكيد التوفر