AKAKUSReal Estate

Area guide

Al Barsha South projects

Dubai

Explore active property opportunities, investment categories, entry prices, and advisory area positioning for Al Barsha South. Market ranges are indicative and must be verified against current official records, developer documents, and Akakus advisor checks before a reservation decision.

Family mid-market districtFamily and practical accessConfidence: low
Projects
4
Emirate
Dubai
Average score
7.9/10
Entry price
AED 720,000
Indicative price/sqft
To be verified
Categories
Affordable investment, Family community

Investment profile

Al Barsha South is tracked as an important UAE/Dubai market area. Numeric price and rent ranges should be verified before being used in client advice.

Lifestyle profile

Lifestyle and buyer profile should be confirmed against current project inventory and official market records.

Risk notes

Indicative positioning only. Confirm current prices, rent comparables, availability, and transaction evidence before advice.

Market intelligence

Area-level transaction, rent, yield, and liquidity signals are used as guidance only. Exact property decisions should be checked against latest official records, developer documents, bank requirements, and Akakus advisor review.

View transactions
Area market metrics are pending official market record import. Akakus can still review this area manually against current project availability, comparable transactions, rental demand, and resale liquidity.

Indicative rental guide

These ranges are advisory estimates from Akakus market guidance and should be verified with current listings and official records.

Studio
To be verified
1BR
To be verified
2BR
To be verified
Villa / townhouse
To be verified
The Central Uptown
متاح للبيعإطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءQ4 2028
تقييم أكاكوس 84/100
موثوقية المعلومات 100/100
استثمار بسعر مناسبمشروع متعدد الاستخدامات

The Central Uptown

Aqua Properties

Al Barsha South, Dubai

السعر يبدأ من
AED 720,000
موعد التسليم
Q4 2028
الوحدات
شقة, Retail, فيلا
خطة الدفع
64/36%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات64/36%

The Central Uptown خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Al Barsha South, Dubai ويصنف ضمن استثمار بسعر مناسب، مشروع متعدد الاستخدامات مع سعر يبدأ من AED 720,000. درجة الاستثمار الحالية 8.4/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
إطلاق جديدمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2028موثوقية المعلومات 100/100جاهز للمقارنة
احسب الدفعة الشهريةعرض التفاصيلتأكيد التوفر
Azha Millennium Residences
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027Q4 2027
تقييم أكاكوس 76/100
موثوقية المعلومات 81/100
Off-plan opportunity

Azha Millennium Residences

Azha Development

Al Barsha South, Dubai

السعر يبدأ من
AED 1,314,000
موعد التسليم
Q4 2027
الوحدات
شقة
خطة الدفع
50/50%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (متوسطة)
إيقاع الدفعات50/50%

Azha Millennium Residences خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Al Barsha South, Dubai ويصنف ضمن Off-plan opportunity مع سعر يبدأ من AED 1,314,000. درجة الاستثمار الحالية 7.6/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2027التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 81/100بحاجة إلى مراجعة
احسب الدفعة الشهريةعرض التفاصيلتأكيد التوفر
Xenia Residence
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q4 2026
تقييم أكاكوس 80/100
موثوقية المعلومات 100/100
فاخر رئيسياستثمار بسعر مناسب

Xenia Residence

NYX Real Estate Development

Al Barsha South, Dubai

السعر يبدأ من
AED 870,000
موعد التسليم
Q4 2026
الوحدات
شقة, فيلا, تجاري
خطة الدفع
30/70%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)
إيقاع الدفعات30/70%

Xenia Residence خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Al Barsha South, Dubai ويصنف ضمن فاخر رئيسي، استثمار بسعر مناسب مع سعر يبدأ من AED 870,000. درجة الاستثمار الحالية 8/10

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 100/100جاهز للمقارنة
احسب الدفعة الشهريةعرض التفاصيلتأكيد التوفر
Carmel Residence
متاح للبيعمشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026Q2 2026
تقييم أكاكوس 77/100
موثوقية المعلومات 81/100
استثمار بسعر مناسب

Carmel Residence

Uniestate Properties

Al Barsha South, Dubai

السعر يبدأ من
AED 904,000
موعد التسليم
Q2 2026
الوحدات
شقة
خطة الدفع
50/50%
التوفر
بحاجة إلى تأكيد (غير معروف)
إيقاع الدفعات50/50%

Carmel Residence خيار يحتاج إلى مراجعة مستشار أكاكوس حسب الهدف والميزانية. يقع في Al Barsha South, Dubai ويصنف ضمن استثمار بسعر مناسب مع سعر يبدأ من AED 904,000. درجة الاستثمار الحالية 7.7/10 وتحتاج بعض البيانات إلى مراجعة قبل الاعتماد.

بحاجة إلى تأكيد: التوفر النهائي يحتاج إلى تأكيد من مستشار أكاكوس.
مشروع نشط قيد الإنشاءتسليم 2026التوفر بحاجة إلى تأكيدموثوقية المعلومات 81/100بحاجة إلى مراجعة
احسب الدفعة الشهريةعرض التفاصيلتأكيد التوفر