Стоимость сделок за 3 года
AED 2.31T
Ориентировочная совокупная стоимость сделок с недвижимостью Дубая за 2023, 2024 и 2025 годы, отражающая глубину и ликвидность рынка.
Снимок рынкаMay 2026
Лицензированная аналитика и консультации по недвижимости Дубая
Инвестируйте в Дубай разумнее
AKAKUS объединяет рыночную аналитику, AI-подбор недвижимости и лицензированную консультацию, чтобы помочь выбрать подходящий объект в Дубае: для инвестиций, Golden Visa, жизни, аренды или перепродажи.
AKAKUS Property IQ
AI сокращает список вариантов. Консультант подтверждает факты.
Лицензированная брокерская компания в Дубае
Публичный контакт: info@akakus.ae
Проверка консультантом перед резервированием
Сигналы рынка
Почему Дубай сейчас?
Следите за сигналами, которые действительно важны перед покупкой.
Рост населения
4M+
Рост населения и миграция продолжают поддерживать спрос на жилье.
Снимок рынкаMay 2026
Валовая доходность
6.5%–7.5%
Типичный диапазон валовой арендной доходности во многих жилых инвестиционных районах Дубая. Фактическая доходность зависит от района, здания, типа квартиры, меблировки и заполняемости.
Снимок рынкаMay 2026
Спрос на аренду
AED 32.2B
Стоимость арендных контрактов в Дубае за I квартал 2026 года показывает устойчивый спрос на жилье.
Снимок рынкаMay 2026
Рыночный снимок основан на доступных публичных отчетах и официальных рыночных записях. Данные носят справочный характер и должны сверяться с обновленными данными DLD/Dubai Pulse перед инвестиционным решением.
Последняя проверка: May 2026
AI для принятия решений
Пусть AI сузит рынок за вас
Ответьте на несколько практичных вопросов, и AKAKUS подберет проекты под вашу цель, бюджет, платежный план, локацию и интерес к Golden Visa.
Отобранные возможности
Отобранные возможности
Проекты с сильной логикой платежного плана, инвестиций или образа жизни. Наличие и цена требуют подтверждения.
.jpg%26w%3D1920%26q%3D75&w=3840&q=75)
Оценка AKAKUS AI 91
Emaar Properties
Montiva by Vida
Dubai Creek Harbour
Цена от
AED 1,917,000
План оплаты
80/20%
Передача
Q3 2029
Уверенность в наличии
medium
Оценка AKAKUS AI 90
Emaar Properties
Lyvia By Palace
Dubai Creek Harbour
Цена от
AED 2,685,000
План оплаты
80/20%
Передача
Q3 2029
Уверенность в наличии
medium
Оценка AKAKUS AI 89
Vincitore
Vincitore Wellness Estate
Majan
Цена от
AED 898,000
План оплаты
60/40%
Передача
Q2 2029
Уверенность в наличии
medium
Найти проекты
Наличие и цены необходимо подтвердить с консультантом AKAKUS перед бронированием.
Экосистема AKAKUS
Единая экосистема недвижимости Дубая, а не просто витрина объектов
Ищите проекты, сравнивайте районы и девелоперов, планируйте Golden Visa или ипотеку, готовьте объект к аренде и получайте поддержку после покупки в одном месте.
Golden Visa support
AED 2M+ property buyers may receive Golden Visa guidance support
AKAKUS can guide eligible buyers through the property-side Golden Visa planning journey. Details remain subject to current rules, documentation, availability, and authority approval.
Important note
Guidance is not a guarantee of visa approval, property availability, fixed pricing, mortgage approval, or unchanged payment plans.
Golden VisaProperty IQ
Инвестиционная аналитика
Оценивайте цены, аренду, доходность, сделки и ликвидность перед покупкой.
Карта решений по Дубаю
Ищите по образу жизни, ценовой логике, ликвидности, маршруту, школам, воде и долгосрочному росту.
Цены продаж
1Арендная доходность
2Цена за кв. фут
3Ликвидность перепродажи
4Надежность данных
Готовы принять более разумное решение?
Расскажите о цели, и AKAKUS поможет сравнить подходящие варианты до обязательств.