Valeur sur 3 ans
AED 2.31T
Valeur totale approximative des transactions immobilières à Dubaï sur 2023, 2024 et 2025, montrant la profondeur et la liquidité du marché.
InstantanéMay 2026
Intelligence immobilière et conseil licencié à Dubaï
Investir plus clairement à Dubaï
AKAKUS combine intelligence de marché, matching immobilier par IA et conseil humain licencié pour vous aider à choisir le bon bien à Dubaï, que votre objectif soit l'investissement, la Golden Visa, l'habitation, la location ou la revente.
AKAKUS Property IQ
L'IA réduit les options. Un conseiller confirme les faits.
Courtier immobilier agréé à Dubaï
Contact officiel : info@akakus.ae
Vérification conseiller avant réservation
Signaux de marché
Pourquoi Dubaï maintenant ?
Suivez les signaux utiles avant d'investir.
Croissance démographique
4M+
La croissance de la population et la migration continuent de soutenir la demande résidentielle.
InstantanéMay 2026
Rendement locatif brut
6.5%–7.5%
Fourchette courante de rendement locatif brut dans de nombreuses zones résidentielles d'investissement à Dubaï. Le rendement réel varie selon la zone, l'immeuble, le type d'unité, l'ameublement et l'occupation.
InstantanéMay 2026
Demande locative
AED 32.2B
La valeur des contrats locatifs enregistrés à Dubaï au T1 2026 montre une demande résidentielle continue.
InstantanéMay 2026
Cet instantané de marché s'appuie sur des rapports publics disponibles et des registres officiels accessibles. Les chiffres sont indicatifs et doivent être revus avec les données DLD/Dubai Pulse actualisées avant toute décision d'investissement.
Dernière revue: May 2026
Moteur de décision IA
Laissez l'IA réduire le marché pour vous
Répondez à quelques questions et AKAKUS vous rapproche des projets adaptés à votre objectif, budget, plan de paiement, localisation et besoin Golden Visa.
Opportunités sélectionnées
Opportunités sélectionnées
Projets retenus pour leur plan de paiement, leur logique d'investissement ou leur valeur de vie. Disponibilité et prix à confirmer.
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Score IA AKAKUS 91
Emaar Properties
Montiva by Vida
Dubai Creek Harbour
Prix à partir de
AED 1,917,000
Plan de paiement
80/20%
Remise
Q3 2029
Confiance disponibilité
medium
Score IA AKAKUS 90
Emaar Properties
Lyvia By Palace
Dubai Creek Harbour
Prix à partir de
AED 2,685,000
Plan de paiement
80/20%
Remise
Q3 2029
Confiance disponibilité
medium
Score IA AKAKUS 89
Vincitore
Vincitore Wellness Estate
Majan
Prix à partir de
AED 898,000
Plan de paiement
60/40%
Remise
Q2 2029
Confiance disponibilité
medium
Voir les projets
La disponibilité et les prix doivent être confirmés avec un conseiller AKAKUS avant réservation.
Écosystème AKAKUS
Un écosystème immobilier complet à Dubaï, pas seulement des annonces
Cherchez des projets, comparez les quartiers et promoteurs, préparez le Golden Visa ou le financement, organisez la mise en location et suivez l'après-achat au même endroit.
Golden Visa support
AED 2M+ property buyers may receive Golden Visa guidance support
AKAKUS can guide eligible buyers through the property-side Golden Visa planning journey. Details remain subject to current rules, documentation, availability, and authority approval.
Important note
Guidance is not a guarantee of visa approval, property availability, fixed pricing, mortgage approval, or unchanged payment plans.
Golden VisaProperty IQ
Intelligence d'investissement
Comprenez les prix, loyers, rendements, transactions et signaux de revente avant d'acheter.
Carte de décision à Dubaï
Cherchez par style de vie, prix, liquidité, trajet, écoles, front de mer et croissance à long terme.
Prix de vente
1Rendement locatif
2Prix par sqft
3Liquidité à la revente
4Confiance des données
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